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司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)題庫 下載題庫

19 甲出租並交付其房屋與乙，乙不顧雙方所訂該屋不得轉租之特約，竟將該屋之全部轉租給丙。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲於對乙終止租約前，不得向丙請求返還該屋於甲
(B)甲於對乙終止租約後，得逕向丙請求返還該屋於甲
(C)乙應就丙應負責之事由所致之房屋毀損，對甲負賠償責任
(D)乙丙間之轉租契約無效

司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)- 109 年 - 109-1 司法官、專技高考特種考試_三等_各類科、律師：綜合法學（二）（民法、民事訴訟法）#89764

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	不純正工程人員高三下 (2020/10/29) 第 443 條（轉租之效力（一））承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承.....觀看完整全文，請先登入檢舉

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	4F 123 小六下 (2021/09/03) 443 I 承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(A)(D) II 承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。(B) 444 I 承租人依前條之規定，將租賃物轉租於他人者，其與出租人間之租賃關係，仍為繼續。 II 因次承租人應負責之事由所生之損害，承租人負賠償責任(C) 檢舉
	5F Dylan (2024/06/25) 甲於對乙終止租約前，甲乙及乙丙之租賃關係仍繼續有效存在檢舉
	6F 薩卡班甲漁 (2024/08/02) (A) 甲於對乙終止租約前，不得向丙請求返還該屋於甲 (正確) 甲租給乙，乙租給丙，在租約都仍存在時形成：乙有權占有、丙有權占有，而形成占有連鎖，故甲未斬斷與乙之租約鎖鏈前，無法直接要求丙返還，丙得以占有連鎖對抗 (B) 甲於對乙終止租約後，得逕向丙請求返還該屋於甲 (正確) 終止租約後，鎖鏈已斷，在無債權相對性例外的情形下，依債之相對性，甲對丙主張所有權返還時，丙無法依與乙之租約關係主張有權占有 (C) 乙應就丙應負責之事由所致之房屋毀損，對甲負賠償責任 (正確) 規定在444條2項 (D) 乙丙間之轉租契約無效 (錯誤) 依443條2項為：得終止檢舉

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