24 下列關於最高限額抵押權之敘述,何者正確? (A)最高限額抵押權所擔保的債..-阿摩線上測驗
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抵押權是什麼?普通抵押權和最高限額抵押權差異?1張圖搞懂 - 法律人 (lawplayer.tw)
普通抵押權
民法§ 860 :「稱普通抵押權者,謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產,得就該不動產賣得價金優先受償之權。」 普通抵押權是指由債務人提供不動產作為擔保,以設定抵押權的方式向債權人借款,若債務人未依約定清償借款,則債權人可以出賣抵押物、或是向法院聲請拍賣。 普通抵押權的擔保債權金額是固定的,例如當初設定抵押權時,約定擔保債權金額為 100 萬元,那麼就表示債務人向債權人借貸的金額為 100 萬元,若債務人依約清償債務,則債權人就可以變賣或拍賣抵押物,再就拍賣抵押物所得的金錢受 100 萬元的清償。 最高...查看完整內容 |
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(A) 最高限額抵押權所擔保的債權,得為不特定法律關係所生的債權 <= 這選項很容易眼殘 = = |
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最高限額抵押權
➜謂債務人或第三人提供其不動產為擔保,就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權,在最高限額內設定之抵押權。
抵押物得由第三人提供
擔保一定範圍內之債權(包括原債權、利息、遲延利息、違約金、契約另有約定)
擔保不特定債權
所擔保之債權,以由一定法律關係所生之債權或基於票據所生之權利為限
為特殊抵押權之一種(最高限額抵押權、法定抵押權、動產抵押權、權利抵押權、財團抵押權、共同抵押權、所有人抵押權)
須經登記,始生效力
得約定其所擔保原債權應確定之期日,並得於確定之期日前,約定變更之(確定之期日得約定、得變更)
可全部或分割其一部讓與他人
原債權確定前,抵押權人與抵押人得約定變更擔保之範圍或其... 查看完整內容 |