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上一題
16 甲有一宗土地,以新臺幣(下同)1000 萬元出賣於乙,甲乙二人於訂立買賣契約時,雙方約定甲 保留砍伐土地上樹木之權利。嗣後,甲將土地所有權移轉登記給乙,而乙依約定交付甲 1000 萬 元。不久,乙將該土地出賣給丙,並移轉所有權給丙。該土地上之樹木歸屬於何人?
(A)甲
(B)乙
(C)丙
(D)甲與丙共有


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(最高法院29年渝上字第1678號民事判例要旨)...未與土地分離之樹木,依民法第六十六條第二項之規定,為土地之構成部分,與同條第一項所稱之定著物為獨立之不動產者不同。故土地所有人保留未與土地分離之樹木,而將土地所有權讓與他人時,僅對於受讓人有砍伐樹木之權利不得對於更自受讓人受讓所有權之第三人,主張其有獨立之樹木所有權

16 甲有一宗土地,以新臺幣(下同)1000 萬元出賣於乙,甲乙二人於訂立買賣契..-阿摩線上測驗