25、 （ ） 李小姐申請房屋貸款 600 萬元，年利率 2%，貸款期間 20 年，約定採本利平均攤還法按年期清償；然其於償還第 10 期本利和後，因手中有一筆閒錢 150 萬元，故即刻將之用於提前還款，惟貸款利率調升為 3%，其他條件維持不變。則至此之後，李小姐每期所須償還之本利和較前 10 期減少多少元？（取最接近值）
(A) 152,518 元
(B) 154,086 元
(C) 156,362 元
(D) 158,274 元

答案：登入後查看
統計： A(13), B(12), C(73), D(4), E(0) #1142393

詳解 (共 1 筆)

#5118850

每年償還本利 = 600/(2%,20的年現) = 600/16.351 = 36.695w

償還 10 期本利和 = 36.695w*(2%,10年現) = 36.695w*8.983 = 329.63w

扣掉閒錢 150 萬，剩餘貸款 = 329.63w - 150w = 179.63w

貸款利率調升為 3%，還剩10年還款期間 = 179.63w/(3%,10年現) = 179.63w/8.53 = 21.058w

36.695w - 21.058w = 15.637w

7
0