專技◆土地法與土地相關稅法概要題庫下載題庫

既然遇到了就來盤點一下免納房地合一稅的情形：
一、個人與其配偶及未成年子女符合下列各目規定之自住房屋，其免稅所得額按得所稅法第14條之4第3項(稅基之計算)規定計算之餘額以不超過四百萬為限，超過部分以百分之十計算：
    1.個人或配偶、未成年子女辦竣戶籍登記，持有並居住於該房屋連續滿六年
    2.交易前六年內無出租、供營業或執行業務使用
    3.個人與其配偶及未成年子女於交易前六年內未曾適用本款規定。
二、符合農業發展條例第37條(農地作農業使用移轉於自然人)及第38條之1(農地變更為非農業用地但仍作農業使用)，
        規定得申請不課徵土地增值稅之土地。
三、被徵收或被徵收前協議價購之土地及其土地改良物
四、尚未被徵收前移轉依都市計畫法指定之公共設施保留地

前項2~4款規定之土地、土地改良物，不適用稅法第14條之5規定，有交易損失者不適用自營利事業所得額中扣除之相關規定