8 有關都市更新權利變換估價,下列敘述何者錯誤? (A)權利變換前為區分所..-阿摩線上測驗
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11F
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12F 陳曼芸 小一上 (2024/07/30)
(A)第125條1項: 權利變換前為區分所有建物者,應以全棟建物之基地價值比率,分算各區分所有建物房地總價之基地權利價值(B)第126條: 權利變換前區分所有建物之基地總價值低於區分所有建物坐落基地之素地總價值者 * 基地總價值: Σ (各區分所有建物基地權利價值) * 素地總價值: 素地單價 × 基地總面積 * 其各區分所有建物之基地權利價值,計算方式如下: (1)計算基地價值比率 (2)各區分所有建物基地權利價值=各區分所有建物房地總價 × 基地價值比率 (3)各區分所有建物基地權利價值比率=各區分所有建物基地權利價值/Σ(各區分所有建物基地權利價值) (4)各區分所有建物調整後基地權利價值=區分所有建物坐落基地之素地總價... 查看完整內容 |