不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
14 某商用不動產之自有資金要求報酬率 8%、向銀行融資之利率 4%，當自有資金的比重為 50%，以 加權平均資金成本法估算之收益法折現率為何？
(A) 4%
(B) 6%
(C) 8%
(D) 10%

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難度： 簡單
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林鎧秈0922-01994 高三下 (2021/05/22)
.08*.5+.04*.5=.06  自有資金比率*.....觀看完整全文，請先登入
3F
黃珞雅 大二下 (2021/09/05)

613445b6de660.jpg#s-1024,406

收益法折現率=自★★★★★★★★×...



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4F
Cai Jen毛 高三下 (2021/10/25)

折現率=(50% x 4%)+(50% ☆ 8%)=6%


★★...



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5F
陳曼芸 小一上 (2024/07/30)

第43條1項3款：

加權平均資金成本法：依加權平均資金成本方式決定，其計算式如下：
收益資本化率或折現率 = 自有資金比重 × 報酬率 + 向銀行融資比重 × 銀行融資利率
自由資金比重 + 向銀行融資比重 = 100%
50% × 8% + 50% × 4% = 6%


14 某商用不動產之自有資金要求報酬率 8%、向銀行融資之利率 4%，當自有資金..-阿摩線上測驗