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不動產估價概要題庫
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15 估價人員應用收益法估價時,若某建物經濟耐用年數 45 年、經歷年數 10 年、殘價率 10%,當採 取等速折舊型時,建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率為何?
(A) 2%
(B) 2.25%
(C) 2.5%
(D) 3%
不動產估價概要
-
109 年 - 109 專技普考_不動產經紀人:不動產估價概要#93182
答案:
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困難
0.323
討論
私人筆記( 6 )
最佳解!
better3177
大三下 (2023/10/19)
(1-10%)÷45=0.02 ----折舊率0.02 X 10=0.2---------累積折舊額等速折舊型.....
看完整詳解
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查看全部12則討論
10F
陳曼芸
國一下 (2024/07/30)
* 第41條:
折舊率 =
(1 - 殘餘價格率) ÷ 建物經濟耐用年數
(1 - 10%) ÷ 45 = 0.02 =
2%
每年折舊提存率 =
折舊率 ÷ (1 - 折舊率 × 已經歷年數)
0.02 ÷ (1 - 0.02 × 10) = 0.025 =
2.5%
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11F
戰神建築
大一下 (2024/08/21)
先算折舊率=0.2
折舊率/1-(1-S)*n/N=未來每年折舊提存率
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12F
CTL
國三下 (2024/10/17)
15. 估價人員應用收益法估價時,若某建物經濟耐用年數 45 年、經歷年數 10 年、殘價率 10%,當採取等速折舊型時,建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率為何?
s=10%;
N=45;
n=10;
代入公式求解d。
d=2.5%
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15 估價人員應用收益法估價時,若某建物經濟耐用年數 45 年、經歷年數 10 ..-阿摩線上測驗