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淺見：

登記前已取得不動產物權者：「繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為」，如果要「處分」應經登記。

27 以下何者，無須經過登記，即取得不動產物權？
(D) 不動產強制執行的拍賣  法院拍定 最好認證

繼、強、徵、判!!!!!

繼承、強制執行、徵收、法院判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。