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28.王先生申請房屋貸款 500 萬元，年利率 3%，貸款期間 20 年，約定採本利平均攤還法按年清償；惟在其於
償還第 10 期本利和後，年利率即調降為 2%，其他條件不變。則至此之後，王先生每期所須償還之本利和
為多少？（取最接近值）
(A)28.3 萬元
(B)29.6 萬元
(C) 30.4 萬元
(D) 31.9 萬元
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統計： A(123), B(156), C(118), D(479), E(0) #2542483
統計： A(123), B(156), C(118), D(479), E(0) #2542483
詳解 (共 4 筆)
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#5196959
1.現在貸款的500萬=未來3%,20年每期攤還金額
500=X*PVIFA(3%,20)=X*14.877 , X=33.61
2.還了10年後,還剩下10年,推想現在(時點:剛還完第10年的本利和)還剩餘的貸款金額為多少
33.61*PVIFA(3%,10)=33.61*8.530=286.69
3.現在貸款的286.69萬=未來2%,10年每期攤還金額
286.69=X*PVIFA(2%,10)=X*8.983 , X=31.91
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