10 甲公司於 X9 年底開始向乙公司承租一棟辦公大樓，租期 5 年，每年租金$..-阿摩線上測驗

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10 甲公司於 X9 年底開始向乙公司承租一棟辦公大樓，租期 5 年，每年租金$1,200,000，期初付款，並於 X9 年底另付押金$600,000，租期屆滿時該押金不予退還且大樓歸還給乙公司。簽約時該大樓公允價值為$30,000,000，預計耐用年限尚有 25 年。甲公司於簽約後隨即將該辦公大樓以營業租賃轉租給丙公司，租期 5 年，每年租金$1,500,000，期初付款，租期屆滿甲公司收回該大樓。若 X9 年底甲公司之增額借款利率為 6%，且甲公司將該不動產使用權資產分類為投資性不動產並採公允價值模式衡量，則該投資性不動產 X9 年底之帳面金額為何？（6%， 5 期普通年金現值為 4.21236）
(A)$5,958,122
(B)$6,000,000
(C)$6,697,652
(D)$7,297,652

會計學- 110 年 - 110 地方政府特種考試_三等_財稅行政：會計學#104925

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	anny_doe (2022/01/22) IAS 40第 61 段指出：企業若將自... (內容隱藏中) 查看隱藏文字

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	3F David Lin 幼兒園下 (2022/06/15) 1.「甲公司於簽約後隨即將該辦公大... (內容隱藏中) 查看隱藏文字
	4F 宋宜穎國三下 (2023/10/06) 投資性不動產之公允價值不反應使用之未來效益。租賃資產=投資性不動產=1200000*(1+P4,6%)+600000=5958126 檢舉

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