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民法總則&債篇&物權題庫下載題庫

上一題
29 甲、乙、丙三人共有一筆 A 地，應有部分登記為各三分之一，三人並協議（但未登記），三年內不 得將應有部分轉讓；詎協議後未及一年，乙、丙即共同將其應有部分讓與於丁，並完成登記。下列 敘述，何者正確？
(A)乙、丙為無權處分，該移轉應有部分之行為效力未定
(B)乙、丙將應有部分移轉於丁，因已經超過共有人半數及其應有部分合計半數，故該移轉行為有效
(C)該禁止轉讓協議未經登記不生效力
(D)該禁止轉讓協議未經登記不得對抗丁，丁取得受移轉土地應有部分之所有權

答案：D
難度： 簡單
最佳解!
追夢者 高三下 (2018/06/07)
(A)乙、丙為無權處分，該移轉應有部分之行為效力未定 1.民法第819條第一項：「各共有人，得自由處分其應有部分」。 2.因此，乙、丙為有權處分，該移轉應有部分之行為完全有效。 3.所以(A)錯誤   (B)乙、丙將應有部分移轉於丁，因已經超過共有人半數及其應有部分合計半數，故該移轉行為有效 1.承(A)，乙、丙二人將各自應有部分轉讓於丁之所以有效，係因民法第819條第一項之規定。 2.此與土地法第34條之一第一項：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算」無關。 土地法第34條之一第一項是民法第819條第二項「共有物之處分、變更、及設定負擔，應.....看完整詳解


29 甲、乙、丙三人共有一筆 A 地，應有部分登記為各三分之一，三人並協議（但未..-阿摩線上測驗