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司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)題庫下載題庫

上一題
30.關於分別共有關係之敘述，下列何者錯誤？
(A)土地共有人處分其應有部分時，他共有人得主張優先購買權
(B)共有人就共有土地之管理如有訂立分管契約，該契約原屬共有人間之債權契約，於登記後，對於 應有部分之受讓人，仍有拘束力
(C)土地共有人以其應有部分設定抵押權者，其後該土地如經分割，為免法律關係複雜化，抵押權移 存於抵押人所分得的部分
(D)共有人協議分割共有物時，於完成分割登記時，各共有人始取得分得部分之單獨所有權

答案：C,D
難度： 困難
8F
【站僕】摩檸Morning 國三下 (2014/03/31)

原本題目:

30.關於分別共有關係之敘述，下列何者錯誤？ (A)土地共有人處分其應有部分時，他共有人得主張優先購買權 (B)共有人就共有土地之管理如有訂立分管契約，該契約原屬共有人間之債權契約，於登記後，對於 應有部分之受讓人，仍有拘束力 (C)土地共有人以其應有部分設定抵押權者，其後該土地如經分割，為免法律關係複雜化，抵押權移 存於抵押人所分得的部分 (D)共有人協議分割共有物時，於完成分割登記時，各共有人始取得分得部分之單獨所有權 (E)CD皆對

修改成為

30.關於分別共有關係之敘述，下列何者錯誤？ (A)土地共有人處分其應有部分時，他共有人得主張優先購買權 (B)共有人就共有土地之管理如有訂立分管契約，該契約原屬共有人間之債權契約，於登記後，對於 應有部分之受讓人，仍有拘束力 (C)土地共有人以其應有部分設定抵押權者，其後該土地如經分割，為免法律關係複雜化，抵押權移 存於抵押人所分得的部分 (D)共有人協議分割共有物時，於完成分割登記時，各共有人始取得分得部分之單獨所有權

9F
黃景揚 小一上 (2016/12/08)
第 824-1 條共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。
10F
n4687102 大一下 (2018/09/25)

將共有易搞混的地方整理一下：



權限分割完成對受讓者拘束多人優先購買權共有物

1.處分、變更、設定負擔--全體同意(民819)

2.管理(改良、保存、利用)--(1/2，1/2同意，2/3不計)(民820)

3.簡修、其他保存--單獨(民820)

效力發生時(民824-1)

約定明知可得知(民826-1)(D錯誤)

抽籤(民824第7項)不動產共有處分、變更、設定地上、農育、役、典權--(1/2，1/2同意，2/3不計)(土34-1)
分割登記

1.規約(民799-1)

2.約定登記、法院登記(民826-1)(B正確)

3.約定明知可得知(民799-1)


依應有部分比例(土34-1執要)

(A)土34-1條

共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先(A)正確

(C)民第824-1條

共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有...


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30.關於分別共有關係之敘述，下列何者錯誤？ (A)土地共有人處分其應有部分時..-阿摩線上測驗