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私人筆記( 0 )30. 在蒐集比較標的時，下列何者屬於應進行情況調整之情況？ (A) 接近鄰里..-阿摩線上測驗
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1F A.j. Chiang 高三下 (2015/09/26)
第 19 條本節名詞定義如下：
一、情況調整：比較標的之價格形成條件中有非屬於一般正常情形而影響
價格時，或有其他足以改變比較標的價格之情況存在時，就該影響部
分所作之調整。
二、價格日期調整：比較標的之交易日期與勘估標的之價格日期因時間之
差異，致價格水準發生變動，應以適當之變動率或變動金額，將比較
標的價格調整為勘估標的價格日期之價格。
三、區域因素調整：所選用之比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時
，為將比較標的之價格轉化為與勘估標的同一近鄰地區內之價格水準
，而以比較標的之區域價格水準為基礎，就區域因素不同所產生之價
格差異，逐項進行之分析及調整。
四、個別因素調整：以... 查看完整內容 |