31、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，房屋面積誤差，其超過部分， 買方找補上限為？
(A) 1%
(B) 2%
(C) 3%
(D) 4%

答案：登入後查看
統計： A(133), B(978), C(238), D(40), E(0) #619307

詳解 (共 1 筆)

#1149751

預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項

(中華民國104年1月1日生效)

六、房地面積誤差及其價款找補

（一）房屋面積以地政機關登記完竣之面積為準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約後法令改變，致無法辦理建物所有權第一次登記時，其面積應依公寓大廈管理條例第五十六條第三項之規定計算。

（二）依第四點計算之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差，其不足部分賣方均應全部找補；其超過部分，買方只找補百分之二為限(至多找補不超過百分之二)，且雙方同意面積誤差之找補，分別以土地、主建物、附屬建物、共有部分價款，除以各該面積所得之單價（應扣除車位價款及面積），無息於交屋時結算。

（三）前款之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差超過百分之三者，買方得解除契約

7
0