31 甲、乙、丙共有土地一筆，持分各三分之一。今甲欲出售其應有部分，下列敘述何者正確？
(A)如果甲出售土地給乙時，丙得主張優先購買權
(B)如果甲出售土地給乙時，丙不得主張優先購買權
(C)如果甲出售土地給乙、丙以外之第三人時，乙、丙均得主張優先購買，並由先主張優先購買權之人行 使優先購買權
(D)如果甲出售土地給乙、丙以外之第三人時，乙、丙均得主張優先購買，並由甲決定出售與乙或丙

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統計： A(21), B(269), C(38), D(9), E(0) #1568949

詳解 (共 3 筆)

#2477638
共有人出賣其應有部分，除買受人同為共有人...
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#2474788
土地法第三十四條之一執行要點【第10點】...
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#3121987

(A)如果甲出售土地給乙時，丙得主張優先購買權 (X)

(B)如果甲出售土地給乙時，丙不得主張優先購買權 (0)

本法優先購買權立法目的為期許減少共有人,得以簡化或消滅共有關係,促進土地有效利用,故甲以應有部分出售共有人乙時,共有人丙不得主張優先購買權



(C)如果甲出售土地給乙、丙以外之第三人時，乙、丙均得主張優先購買，並由先主張優先購買權之人行 使優先購買權 (X)
(D)如果甲出售土地給乙、丙以外之第三人時，乙、丙均得主張優先購買，並由甲決定出售與乙或丙 (X)

土地法34-1條四項

共有人出售應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先購買


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