31.假設房屋鑑價費用 5,000 元，代償費用 10,000 元，代書費用(包括設定及塗銷費)計 4,500 元，設定規費 6,000 元，原有房貸提前清償違約金 15,000 元，土地增值稅 20,000 元，請問某甲計畫辦理房屋轉貸時，其應負擔費用總計為多少？ (A)25,000 元 (B)35,500 元 (C)40,500 元 (D)60,500 元