31.甲、乙、丙共有土地一筆，應有部分各三分之一，甲擅將該地以甲自己名義出賣與丁..-阿摩線上測驗

上一題

31.甲、乙、丙共有土地一筆，應有部分各三分之一，甲擅將該地以甲自己名義出賣與丁。甲、丁間買賣契約之效力如何？
(A)有效
(B)無效
(C)得撤銷
(D)效力未定

答案：A
難度： 簡單

最佳解!
	ㄧ年考取三等商業行政（多謝高一下 (2014/11/14) 無權處分118，負擔行為不以對標的物有處份權為.....看完整詳解檢舉

陳進凱國二下 (2017/02/26)

無權利人就權利標的物所為之處分，經有權利人之承認始生效力。
無權利人就權利標的物為處分後，取得其權利者，其處分自始有效。但原權利人或第三人已取得之利益，不因此而受影響。
前項情形，若數處分相牴觸時，以其最初之處分為有效。

檢舉

as 大四上 (2019/07/02)

甲將土地賣給丁此事，可分成債權行為和物權行為

甲和丁訂定的買賣契約為債權行為，甲雖為無權處分這土地，但甲和丁簽訂的契約仍是有效

但甲要移轉土地所有權，為物權行為，移轉物權須由所有權人(甲+乙+丙)為之才有效，否則為效力未定

檢舉

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31.甲、乙、丙共有土地一筆，應有部分各三分之一，甲擅將該地以甲自己名義出賣與丁..-阿摩線上測驗

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