試題詳解

31.甲有一棟違章建築房屋（A 屋），出租給乙，約定作為營業店面之用，租期 5 年。甲將房屋交付予乙之後， 乙請求甲配合提供房屋相關文件資料，以便向主管機關申請營利事業登記，卻遭甲以各種理由推辭，以致乙遲 未能辦妥營利事業登記手續，致店面無法開張，損失慘重。請問下列何者錯誤？
(A) A 屋雖無法為所有權之讓與，然得為事實上處分權之讓與
(B)甲應以合於所約定使用收益之租賃物交付於乙，並應於租賃關係存續中保持其合於約定使用、收益之狀態
(C)乙不得向甲請求損害賠償
(D)甲乙間之契約有效