31.請以 7 年為期之淨現值法計算,在下列何種情形下,租屋較購屋划算?(假設折現率均以 5%計,房租及 房價 7 年內不變,且不考慮稅負與房貸因素)
(A)購屋房價 500 萬元,年房租 25 萬元
(B)購屋房價 400 萬元,年房租 21 萬元
(C)購屋房價 550 萬元,年房租 27 萬元
(D)購屋房價 450 萬元,年房租 23 萬元

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統計: A(82), B(167), C(529), D(77), E(0) #1984832

詳解 (共 4 筆)

#4076258
假設:買屋是整筆先付,租屋是每年每年...

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#3709205
(1) 購屋 NPV=-500萬+50...
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#3864892


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#3440339
求解
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私人筆記 (共 4 筆)

私人筆記#4286808
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將房價*折現率5%再去比較A.500*5...
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私人筆記#1600742
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年金現值係數(n=7,r=5%)=5.7...
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私人筆記#7403621
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另一解法為將購屋房價*折現率,大於租屋需...

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私人筆記#7859872
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請以 7 年為期之淨現值法計算,在下列何...
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