高普考/三四等/高員級◆法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論)題庫下載題庫

34 設甲以 A 地設定抵押權，擔保乙的 2 千萬債權，嗣後甲將 A 地的一部分分割讓與於丙（登記為 B 地），而 乙亦將其對甲債權中的 3 百萬元讓與丁。在此情形下，除當事人另有約定外，乙、丁的債權仍存在於 A 地 及 B 地之上，不因抵押物及抵押權的一部讓與而受影響，此為抵押權何種特性？(D)不可分性

第868條（不可分性1~抵押物分割）

﹝1﹞抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響。

第869條（不可分性2~債權分割）

追及性(整個抵押權)

已設定抵押權之不動產，其所有人得將之讓與他人，但讓與不影響抵押權之效力。
（民法第867條）

不可分性(抵押權被拆分)

抵押物、債權之分割或讓與，皆不影響其抵押權。
關於債權之抵押，於債務分割或承擔其一部時，亦不影響抵押權。
（民法第868、869條）

追及性就是文中是整個抵押權

不可分性就是文中有分、割