35 依土地徵收條例規定，有關徵收補償，下列敘述何者正確？ (A)被徵收之土地，應補償之地價須由直轄市、縣（市）主管機關委託不動產估價師評定之 (B)都市計畫區內之公共設施保留地，按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價 (C)農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在二年以內者，按成熟時之孳息估定之 (D)建築改良物之補償費，為徵收當時該建築改良物之折舊價格