初等/五等/佐級◆法學大意題庫下載題庫

上一題
35 甲將自己所有的A屋出租給乙，供乙辦公使用。依民法規定，關於甲乙間租賃契約，若未就轉租為特別約定，下列敘述，何者錯誤？
(A)乙非經甲承諾，不得將A屋全部轉租於他人
(B)乙將A屋一部分轉租於他人時，甲得終止租約
(C)乙將A屋一部分轉租於他人時，乙與甲間之租賃關係，仍為繼續
(D)乙將A屋一部分轉租於他人時，因次承租人應負責之事由所生之損害，乙負賠償責任

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難度： 簡單
最佳解!
Curtis Chou 大四上 (2020/12/25)
關於轉租行為，原則上是非經承租人同意不得為之，但租賃物是房屋則是例外，除有特別約定，承租人得將房屋之一部分轉租予他人。不過次承租人若有造成損害，承租人須負賠償責任。民法 第443條承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反.....看完整詳解
6F
免費享解 大三上 (2021/10/10)

破題：

房屋一部轉租合法。ex：男女朋友同住分攤房租

7F
Young 高二下 (2024/10/28)
甲將自己所有的A屋出租給乙，供乙辦公使用。依民法規定，關於甲乙間租賃契約，若未就轉租為特別約定，下列敘述，何者錯誤？
 
---未就轉租為特別約定，原則上乙可將房屋之一部分轉租予他人。
 
(A) 乙非經甲承諾，不得將A屋全部轉租於他人---民法§443只有規定部分得轉租，因此全部轉租仍需得甲同意。
 
(B) 乙將A屋一部分轉租於他人時，甲得終止租約---甲乙未就轉租為特別規定，因此乙就部分轉租是合法的，甲不得以此終止契約。


35 甲將自己所有的A屋出租給乙，供乙辦公使用。依民法規定，關於甲乙間租賃契約，..-阿摩線上測驗