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初等/五等/佐級◆土地法大意
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109年 - 109 初等考試_地政:土地法大意#81862
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36 依大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第 7 條規定,大陸地區人民取得供住宅 用不動產所有權或地上權,於登記完畢後幾年內不得移轉或辦理不動產所有權或地上權移轉之預告登 記?
(A) 2 年
(B) 3 年
(C) 4 年
(D) 5 年
答案:
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統計:
A(19), B(282), C(8), D(34), E(0) #2139096
詳解 (共 1 筆)
misakihane
B1 · 2020/01/08
#3735360
大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動...
(共 178 字,隱藏中)
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相關試題
37 下列有關土地法與平均地權條例所定規定地價之比較說明,何者錯誤? (A)關於地價調查,土地法規定調查最近二年內土地市價或收益價格;平均地權條例規定調查最近一年內 土地買賣價格或收益價格 (B)未申報地價之處理,土地法規定以標準地價為法定地價;平均地權條例規定以公告地價百分之八十為 申報地價 (C)土地法規定申報地價僅得為標準地價百分之二十以內增減,不得低報;平均地權條例規定,申報地價 未滿公告地價百分之八十時,政府得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價 (D)土地法規定,每三年重新規定地價一次;平均地權條例規定,每二年重新規定地價一次
#2139097
38 下列有關土地法終止房屋租賃契約之規定(含實務見解)敘述,何者錯誤? (A)出租人收回自住時,在客觀上須有正當理由及必要情形,不以主觀情事之發生為已足 (B)承租人損害出租房屋窗前花架時,若不為相當之賠償時,出租人可終止租約,收回出租房屋 (C)承租人未經出租人同意而將承租之房屋全部轉租於他人時,出租人可終止租約,收回出租房屋 (D)承租人於不定期租賃契約期間內,因違法入監服刑時,出租人可終止租約,收回出租房屋
#2139098
39 下列有關非都市土地的使用管制強度之規定,何者錯誤? (A)甲種建築用地,建蔽率百分之六十,容積率百分之二百四十 (B)乙種建築用地,建蔽率百分之六十,容積率百分之一百二十 (C)丙種建築用地,建蔽率百分之四十,容積率百分之一百二十 (D)丁種建築用地,建蔽率百分之七十,容積率百分之三百
#2139099
40 下列有關區段徵收與市地重劃的比較敘述,何者錯誤? (A)區段徵收僅在非都市土地實施;市地重劃僅在都市土地實施 (B)區段徵收舉辦主體限政府機關;市地重劃舉辦主體可以為政府,也可以為私人 (C)區段徵收可選擇領回土地或領取現金;市地重劃則原則上分配土地 (D)區段徵收屬於土地徵收的法律性質;市地重劃則屬於原有土地交換的法律性質
#2139100
41 依大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法規定,下列就取得土地權利之限制,何 者正確? (A)經公司法認許之陸資公司雖可為不動產登記之權利主體,但無法設定或移轉不動產物權 (B)大陸地區人民或法人雖可申請在臺灣地區取得、設定不動產物權,但排除擔任具政治性機關團體職務 之成員 (C)陸資公司之申請經審核通過後,應併同取得、設定或移轉不動產權利案件簡報表,報請經濟部許可 (D)大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權,若因繼承而移轉者,仍必須於登記完畢後三年,始得移轉
#2139101
42 甲贈與一筆土地給乙,試問其土地增值稅之納稅義務人為誰? (A)甲為納稅義務人 (B)乙為納稅義務人 (C)甲乙為共同納稅義務人 (D)甲乙二人協議納稅義務比例
#2139102
43 甲出賣土地給乙,而為移轉請求權之預告登記後,仍將其所有權讓與丙。試問下列敘述何者錯誤? (A)丙得對抗任何人,但不得對抗乙 (B)乙得向丙請求塗銷所有權移轉登記 (C)乙同意甲讓與丙,則甲與丙間的所有權之讓與仍有效 (D)因有預告登記存在,故可排除因判決或強制執行所為之新登記
#2139103
44 地價查估之程序為何? (A)蒐集圖籍→調查實例→估計實例正常單價→劃分地價區段 (B)蒐集圖籍→調查實例→劃分地價區段→估計實例正常單價 (C)蒐集圖籍→劃分地價區段→調查實例→估計實例正常單價 (D)蒐集圖籍→估計實例正常單價→調查實例→劃分地價區段
#2139104
45 下列何者「不是」土地登記規則第 45 條所規定之登記規費? (A)閱覽費 (B)公證費 (C)書狀費 (D)工本費
#2139105
46 依土地登記規則規定,土地權利因權利之拋棄、混同、終止、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權之行使 或法院之確定判決等,致權利消滅時所為之登記稱為: (A)總登記 (B)變更登記 (C)限制登記 (D)塗銷登記
#2139106
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