38依土地法規定，外國人取得之土地，未依核定期限及用途使用者，由縣（市）政府通 知所有權人於通知送達後幾年內出售?
(A)—年
(B) 二年
(C)三年
(D)五年

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統計： A(19), B(13), C(206), D(9), E(0) #898983

詳解 (共 2 筆)

#1286293

【同步記憶】 
土法§20  未依核定期限及用途使用者，由直轄市或縣（市）政府通知土地所有權人於通知送達後(三年內)出售。

大陸地區在臺取得不動產物權許可辦法§16
一、 未依核定期限使用者，應通知內政部廢止其許可，並由內政部通知直轄市、縣（市）政府限期令其於(二年內)出售。
二、 與核准計畫用途使用情形不符之情事者，應予制止，通知內政部廢止其許可，並由內政部通知直轄市或縣（市）政府限期令其於(一年內)出售。
三、有違反土地使用分區管制相關法令規定之使用者，應予制止，通知內政部廢止其許可，並由內政部通知直轄市、縣（市）政府限期令其於(六個月內)出售

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第 20 條

外國人依前條需要取得土地，應檢附相關文件，申請該管直轄市或縣（市

）政府核准；土地有變更用途或為繼承以外之移轉時，亦同。其依前條第

一項第八款取得者，並應先經中央目的事業主管機關同意。

直轄市或縣（市）政府為前項之准駁，應於受理後十四日內為之，並於核

准後報請中央地政機關備查。

外國人依前條第一項第八款規定取得土地，應依核定期限及用途使用，因

故未能依核定期限使用者，應敘明原因向中央目的事業主管機關申請展期

；其未依核定期限及用途使用者，由直轄市或縣（市）政府通知土地所有

權人於通知送達後三年內出售。逾期未出售者，得逕為標售，所得價款發

還土地所有權人；其土地上有改良物者，得併同標售。

前項標售之處理程序、價款計算、異議處理及其他應遵行事項之辦法，由

中央地政機關定之。

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