38 下列有關不動產役權之敘述，何者正確？
(A)不動產役權可於他人之建築物設定
(B)不動產役權不得就自己之不動產設定
(C)不動產役權得由需役不動產分離而為讓與
(D)不動產役權因時效而取得者，不以繼續並表見者為限

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統計： A(1512), B(192), C(439), D(366), E(0) #380150

詳解 (共 7 筆)

#495214
第851條稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。
第852條不動產役權因時效而取得者，以繼續並表見者為限。
第853條不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。
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#1324925
不動產役權的實例
，某甲在自己的土地 上蓋了豪華別墅（需役不動產），可以遠眺阿里山美景，為了讓後代子 孫都可以永遠觀賞，某甲和前面空地（供役地）所有人某乙簽訂物權 契約設定「遠眺地役權」，由甲約定給付乙豐沃之報酬，請求某乙不可 以對前面空地有任何作為，以確保最佳生活品質，並可維持豪華別墅 的價值。不動產役權的行使，從這個實例看來，似乎是提供了「富人 才有可能作為的權利」。物權本來就是財產權，甲要與乙簽訂遠眺地 役權，自然要付出相當的代價，讓乙滿意，乙才可能同意。
資料來源http://a0970209311.blogspot.tw/2015/05/blog-post_4.html
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#505363

(B)859-4不動產役權，亦得就自己之不動產設定之。

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#807116
稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。
 
(A) 基於以使用收益為目的之物權或租賃而使用需役不動產者,得為該不動產設定不動產役權
 
(C)不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。
 
(D)不動產役權因時效而取得者，以繼續並表見者為限。
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#4289069

第851條稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。

第852條不動產役權因時效而取得者，以繼續並表見者為限。

第853條不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。

第 859-4 條 不動產役權，亦得就自己之不動產設定之。
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#5290613
不動產役權之敘述，何者正確？(A)不動產...
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#2247320
感謝樓上的資料，一目了然~
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#4945786
未解鎖
第851條 稱不動產役權者，謂以他人不動...
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