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每層陽臺面積未超過該層樓地板面積之10%部分，得不計入該層樓地板面積。

每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於2公尺；

其梯廳面積未超過該層樓地板面積10%部分，得不計入該層樓地板面積。

但每層陽臺面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之15%部分者，應計入該層樓地板面積；

無共同使用梯廳之住宅用途使用者，每層陽臺面積之和，

在該層樓地板面積12.5%或未超過8平方公尺部分，得不計入容積總樓地板面積。