38 依都市更新條例規定，都市更新事業計畫範圍內之建築基地，得視都市更新事業需要，給予適度之建築容積獎勵；原則上獎勵後之建築容積，不得超過各該建築基地多少倍之基準容積，且不得超過都市計畫法第八十五條所定施行細則之規定？ (A)一倍 (B)一點二倍 (C)一點三倍 (D)一點五倍