38 甲單獨所有一宗土地，想要出售，下列何人有優先購買權？
(A)甲之哥哥、姐姐、弟弟、妹妹
(B)甲之鄰地所有人及地上權人
(C)承租甲之基地建築房屋之人
(D)借用甲之基地建築房屋之人

答案：登入後查看
統計： A(831), B(1427), C(7186), D(360), E(0) #1608037

詳解 (共 5 筆)

#2289622

物權效力的優先購買權優先於債權效力的優先購買權：
《民法》第460條之1、《土地法》第104條、第107條及《耕地三七
　五減租條例》第15條，賦與土地（基地或耕地）承租人（或地上權人、典
　權人）也有優先購買權，此為具有物權效力的優先購買權。

...........實務上採取「承租人優先購買權優先說」（最高法院67年度台上字第2062
　號判決、68年度台上字第1147號判決、92年度台上字第396號判決）

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#4665080

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#2914124
甲單獨所有一宗土地，想要出售，實務上採取...
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#3962535
依426條第二項第一款規定承租甲基地蓋房...
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#6303763

租

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私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#6394714
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法規名稱： 民法 EN 第 42...
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私人筆記#1299603
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土地要賣，政府有規定，可以先賣最近的。 ...
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