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初等/五等/佐級◆土地法大意
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106年 - 106 身心障礙特種考試_五等_地政:土地法大意#61222
> 試題詳解
39 甲將 A 屋出租於乙,約定由乙負擔 A 屋應納之一切稅捐。依判例見解,該約定效力為何?
(A)有效
(B)得撤銷
(C)效力未定
(D)無效
答案:
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統計:
A(377), B(32), C(13), D(62), E(0) #1569007
詳解 (共 1 筆)
welson1140
B1 · 2017/06/10
#2257586
最高法院93年台上字第1357號判決:「...
(共 281 字,隱藏中)
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私人筆記 (共 1 筆)
笑笑笑傻妹
2017/10/03
私人筆記#500309
未解鎖
【法令依據】◎所得稅法第2條第1項(綜合...
(共 384 字,隱藏中)
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相關試題
40 甲將 A 基地租給乙建築房屋,3 個月後,乙得否請求甲會同辦理地上權登記? (A)得,因為土地法的規定並非均為強行法 (B)不得,因為乙單獨申請登記即可 (C)不得,因為甲得行使時效抗辯權 (D)不得,因為特別法(土地法就此有 2 個月期間的規定)優先於普通法(民法)
#1569008
41 甲有 A 農地與 B 農舍,法院拍賣 B 農舍時,是否應一併拍賣 A 農地? (A)是,因為 A 與 B 是同一個不動產 (B)是,因為農業發展條例有特別規定 (C)否,因為 A 與 B 是不同的不動產 (D)否,因為法院拍賣並非法律行為
#1569009
43 甲、乙、丙等 3 人共有 A 地,應有部分均等,甲與乙未經丙的同意而將 A 地出賣於丁,土地增值稅的納 稅義務人為何? (A)甲、乙 (B)甲、乙、丙 (C)丁 (D)甲、乙、丙、丁
#1569011
44 甲將其 A 地設定抵押權於乙,以擔保乙對甲的 800 萬元債權(清償期為 105 年 9 月 1 日),再將其 A 地 設定抵押權於丙,以擔保丙對甲的 1000 萬元債權(清償期為同年 4 月 1 日)。甲屆清償期完全未清償上 開債務,丙聲請法院拍賣 A 地,於同年 7 月 1 日賣得價金 1000 萬元。經查,甲尚積欠土地增值稅 2 萬元, 如不考慮強制執行費用,問上開賣得價金如何分配? (A)土地增值稅 2 萬元最優先,乙的 800 萬元債權次之,丙的 198 萬元債權再次之 (B)土地增值稅 2 萬元最優先,丙的 998 萬元債權次之 (C)土地增值稅 2 萬元最優先,乙與丙各 499 萬元債權次之 (D)乙的 800 萬元債權最優先,丙的 200 萬元債權次之
#1569012
45 甲的 A 地被一般徵收核准在案,甲何時喪失 A 地所有權? (A)甲的 A 地所有權登記移轉時 (B)甲的 A 地所有權登記塗銷時 (C)徵收補償費發給甲完竣時 (D)甲接到核定發給抵價地通知時
#1569013
46 甲的 A 地擬被徵收,乙為需用土地人。下列敘述何者錯誤? (A)乙於申請 A 地徵收前,原則上應先與甲協議價購或以其他方式取得 (B)徵收 A 地前的協議價購,有認為其性質為私法契約 (C)徵收 A 地前的協議價購,有認為其性質為代替行政處分(土地徵收)的行政契約 (D)乙因徵收而取得 A 地,為繼受取得
#1569014
47 甲與乙公同共有已登記 A 地,依實務見解,甲得否於 A 地時效取得地上權? (A)得,因為時效制度係為公益而設,且應保障甲的財產權 (B)不得,因為現行相關審查要點明文禁止 (C)不得,因為地上權的客體應為他人土地 (D)不得,因為 A 地為已登記的土地
#1569015
48 甲有 A 地,與乙通謀虛偽意思表示將 A 地移轉登記於乙,嗣 A 地被徵收而登記於丙的名下,甲得否請求 塗銷丙就 A 地的所有權登記? (A)得,因為通謀虛偽意思表示的法律效果為無效 (B)得,因為物權有追及效力 (C)不得,因為丙是固有取得 A 地 (D)不得,因為甲是基於不法原因而給付 A 地
#1569016
49 甲有已登記 A 地,乙無權占有 20 年,依實務見解,甲得否請求乙返還占有? (A)得,因為時效完成的效果僅採抗辯權發生主義 (B)得,因為 A 地已登記 (C)不得,因為已罹於時效 (D)不得,因為應懲罰權利上睡眠者即甲
#1569017
50 甲將其 A 地出租於乙,之後 A 地被區段徵收,下列敘述何者正確? (A)甲如拒絕受領補償,主管機關應將補償費提存 (B)甲如受領補償遲延,於補償費繳存專戶保管時,甲喪失 A 地所有權 (C)基於租賃權物權化,乙的租賃權不消滅 (D)A 地登記於需用土地人時,為徵收之完成
#1569018
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