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初等/五等/佐級◆土地法大意
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106年 - 106 身心障礙特種考試_五等_地政:土地法大意#61222
> 試題詳解
46 甲的 A 地擬被徵收,乙為需用土地人。下列敘述何者錯誤?
(A)乙於申請 A 地徵收前,原則上應先與甲協議價購或以其他方式取得
(B)徵收 A 地前的協議價購,有認為其性質為私法契約
(C)徵收 A 地前的協議價購,有認為其性質為代替行政處分(土地徵收)的行政契約
(D)乙因徵收而取得 A 地,為繼受取得
答案:
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統計:
A(10), B(59), C(58), D(367), E(0) #1569014
詳解 (共 1 筆)
knight5349
B1 · 2017/05/17
#2196123
土地徵收係國家強制取得私人土地權利之行政...
(共 224 字,隱藏中)
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相關試題
1 依土地法之規定,本法所稱公有土地,下列何者錯誤? (A)國有土地 (B)直轄市有土地 (C)縣(市)有土地 (D)鄉(鎮、市、區)有之土地
#1568969
2 大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或陸資公司申請在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權,依 規定有特定情形者,得不予許可。下列何者非得不予許可之情形? (A)影響國家重大經濟發展者 (B)涉及土地壟斷投機或炒作者 (C)影響國土整體發展者 (D)其他經中央目的事業主管機關認為足以危害國家安全或社會安定之虞者
#1568970
3 土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾 1 年未辦理繼承登記者,依土地法之規定,其處理程序何者錯誤? (A)經縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於 6 個月內聲請登記;逾期仍未聲請者,得由地政機關予以 列冊管理 (B)列冊管理期間為 15 年,逾期仍未聲請登記者,由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局 公開標售 (C)繼承人占有或第三人占有無合法使用權者,於標售後喪失其占有之權利;土地或建築改良物租賃期間 超過 5 年者,於標售後以 5 年為限 (D)標售土地或建築改良物前應公告 30 日,繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權
#1568971
4 申請提供土地登記及地價資料,依土地登記規則之規定,其資料分類及內容分為第一類、第二類,第三 類等。下列各類別之申請人何者錯誤? (A)僅有登記名義人或其他依法令得申請者,得申請第一類資料 (B)僅有依法令得申請者得申請第二類資料 (C)登記名義人可以申請第三類資料 (D)具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人得申請第三類資料
#1568972
5 土地登記規則有關繼承登記之規定,下列何者錯誤? (A)受遺贈人申辦遺贈之土地所有權移轉登記,應由繼承人先辦繼承登記後,由繼承人會同受遺贈人申請之; 如遺囑另指定有遺產管理人時,應於辦畢遺產管理人及繼承登記後,由遺產管理人會同受遺贈人申請之 (B)胎兒為繼承人時,應由其母以胎兒名義申請登記,俟其出生辦理戶籍登記後,再行辦理更名登記 (C)遺產管理人就其所管理之土地申請遺產管理人登記時,除法律另有規定外,應提出親屬會議選定或經 法院選任之證明文件 (D)繼承人為 2 人以上,部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時,得由其中 1 人或數人 為全體繼承人之利益,就被繼承人之土地,申請為公同共有之登記
#1568973
6 土地經辦理查封、假扣押、假處分,暫時處分、破產登記或因法院裁定而為清算登記後,未為塗銷前,登記 機關應停止與其權利有關之新登記。有特定情形為登記者,不在此限。下列事項並非該條規定之特定情形? (A)徵收、區段徵收或照價收買 (B)依法院確定判決申請移轉、設定或塗銷登記之權利人為原假處分登記之債權人 (C)分別共有之繼承 (D)其他無礙禁止處分之登記
#1568974
7 關於地籍圖重測之規定,下列何者正確? (A)因重測界址爭議未解決之土地,其爭議若未能解決者,不得申請土地分割、合併、鑑界、界址調整或 調整地形 (B)重測結果公告期間,土地所有權人申請土地分割、合併複丈、土地所有權移轉登記,除權利關係人附 具同意書,同意以重測成果公告確定之結果為準者,得予受理外,應俟重測成果公告確定後受理 (C)同段內二宗以上相連土地,面積大小相同,屬同一所有權人者,土地所有權人得於地籍調查時,申請 合併為一宗 (D)地籍圖重測結果公告時,縣(市)主管機關已將清冊、地籍公告圖以書面通知土地所有權人者,得免 其公告
#1568975
8 因農地重劃致用益物權不能達其設定之目的者,依農地重劃條例之規定,各該權利視為消滅。該等用益 物權之權利人得向土地所有權人請求相當之補償。下列那一個用益物權之權利人得主張其權利仍存在於 原有土地上? (A)不動產役權 (B)農育權 (C)地上權 (D)永佃權
#1568976
9 共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定權利,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。 但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。依土地法之規定,該設定權利不包含下列那一項? (A)典權 (B)抵押權 (C)不動產役權 (D)農育權
#1568977
10 甲有一基地要出賣,地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。依土地法之規定,下列何者錯誤? (A)房屋出賣時,基地所有權人有依同樣條件優先購買之權 (B)於為權利變更登記時,應提出他優先購買權人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者, 應代他優先購買權人申請登記 (C)優先購買權人,於接到出賣通知後 10 日內不表示者,其優先權視為放棄 (D)出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者,其契約不得對抗優先購買權人
#1568978
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