試題詳解

39. 甲於103年將A地設定抵押權予乙，後於104年無償提供A地給其子丙建築B屋做為新婚之用。 因甲遲未能償還乙之借貸，乙遂向法院聲請強制執行A地，惟因A地上有B屋，導致拍賣過程 乏人問津。下列敘述何者有誤？
(A)乙得向法院聲請除去甲、丙間之使用借貸關係後，向法院聲請併付拍賣B屋
(B) B屋併付拍賣所得之價金，乙無優先清償之權利
(C)乙之抵押權不及於B屋，不得聲請併付拍賣B屋
(D)甲於A地設定抵押權後，仍得於A地設定地上權或成立租賃關係