試題詳解

4 甲 18 歲，因受贈取得 A 屋之所有權，甲經法定代理人乙之允許，將 A 屋出租予丙。丙支付租金遲 延，甲定相當期限催告丙支付租金。丙於期限內不為支付，甲即對丙為終止租約之意思表示，並將 A屋另出租予丁。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲與丙訂立之租約有效，甲與丁訂立之租約效力未定
(B)甲定相當期限催告丙支付租金之性質為意思通知
(C)甲對丙為終止租約之意思表示，事後因乙之承認而發生效力
(D)甲與丁訂立之租約，事後得因乙之承認而溯及於訂約時發生效力