40 公寓大廈外牆面設置廣告物，除應依法令規定辦理外，下列敘述何者正確？
(A)該公寓大廈規約另有規定，即應受該規約之限制
(B)該公寓大廈管理委員會會議已有決議，即應受該管理委員會會議決議之限制
(C)該公寓大廈規約另有規定，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，即應受該規約之限制
(D)該公寓大廈管理委員會會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，即應受該管 理委員會會議決議之限制

(D)該公寓大廈管理委員會會議已有決議，

經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，即應受該管理委員會會議決議之限制.

應改為

第 8 條 

該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，

經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。

第 8 條

公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，

其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，

該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，

經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。

公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶，

外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。

防墜設施設置後，設置理由消失且不符前項限制者，區分所有權人應予改善或回復原狀。

住戶違反第一項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，

經制止而不遵從者，應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理，

該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，

得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔。

公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。