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413.(※) 鴻運公司將一原始取得成本1,100,000元；耐用年數10年；設殘值為10萬 元；已使用3年之設備，以1,000,000元(不含稅)之價格出售予開喜公司 後，再向開喜公司簽約租回使用2年，每年約定租金為250,000元。處分資產 時鴻運公司帳務處理應為何？
(A)認列已實現處分資產利益200,000元
(B) 認列未實現售後租回利益200,000元
(C)認列租金支出250,000元
(D)認列租 金支出150,000元。
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統計： A(25), B(76), C(43), D(8), E(0) #317641
統計： A(25), B(76), C(43), D(8), E(0) #317641
詳解 (共 5 筆)
Weis
#581551
營利事業將財產出售再租回者，出售時實際出售價格與財產未折減餘額之差額，應列為「未實現出售損益」，予以遞延以後年度，分別以租回條件為融資租賃或營業租賃而調整折舊或租金支出。（查準36-2第5項）
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小鼠
#1609820
1100,000-100,000/10年=100,000*3年=300,000
1100,000-300,000=800,000
1,000,000-800,000=200,000未實現出售損益
營利事業所得稅查核準則36-2條,出售時實際出售價格與財產未折減餘額差額為未實現出售損益
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無名
#528181
???
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