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45甲向乙承租一透天厝，月租3萬元，押租金6萬元，租期爲民國96年1月1日至民國98年1月1日，請問下列何者爲真？
(A) 甲乙間之租賃契約，租期逾1年，卻未以字攄訂立，因此無效
(B) 甲於屋內釘掛壁畫及吊飾，不慎造成牆壁破洞，應對乙負賠償責任
(C) 甲因母喪需至美國處理後事，將離開台灣3個月，依法得請求免除未使用租賃期間之租金
(D) 甲住進透天厝1個月後才發現，後陽台加蓋部分之鐵皮已破損，隨時可能砸傷自己，因此主張撤銷契約，並有法律上之依據

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