阿摩線上測驗
45.假設「幸福滿屋」之目前房屋市場價值為 1,000 萬元，已向甲銀行貸款 700 萬元，甲銀行乃該屋之第一胎房貸銀行，
並設定該屋之可貸金額為房屋價值的 75%，依可貸金額的 1.2 倍設定質權。若「幸福滿屋」屋主向乙銀行提出二胎
房貸申請，若乙銀行對風險容忍程度在第一順位質權設定的 20%，請問「幸福滿屋」可向乙銀行申請之二胎房貸金
額上限為多少？
(A) 700 萬元
(B) 900 萬元
(C) 200 萬元
(D) 180 萬元
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統計： A(20), B(26), C(78), D(1243), E(0) #1948481
統計： A(20), B(26), C(78), D(1243), E(0) #1948481
詳解 (共 2 筆)
我要上專一
#7318696
① 可貸金額（LTV）
? 房價 1,000 萬 × 75% ＝ 750 萬
② 第一胎已貸
? 已貸 700 萬
? 剩餘可貸空間：
? 750 − 700 ＝ 50 萬
③ 第一順位質權設定
? 750 × 1.2 ＝ 900 萬
④ 乙銀行風險容忍（20%）
? 900 × 20% ＝ 180 萬
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