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46 下列有關物的敘述，何者正確？(A)土地之處分，其效力及於其上之定著物(B)..-阿摩線上測驗
【阿摩網站-置頂欄顏色票選問卷】只要填寫就能獲得500Y，結束時間 2024/04/25 11:59:59。 前往查看
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Shi Jin 高三上 (2011/01/22)
a民法66條規定的『稱不動產者，謂土地及其定著物。』，只是在跟你說土地跟土地上的定著物通通都叫做不動產，不是在跟你說處份了土地後，效力及於定著物。土地和其上的定著物所有權人不一定是同一個人，若土地是甲的，土地上的房屋是乙的，結果我賣掉我的土地，效力及於乙，那乙不是很倒楣。b：依民法70條第一項規定【有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內，取得與原物分離之孳息。】所以「原物之處份」一定是有原物權利之人所為的處份，它處份了這個原物也就是賣給了別人，那所有權就變成別人的，原物尚未分離的天然孳息是屬於分離時的所有人的。例如：我把一隻懷孕的雞賣給了你，賣給你之後雞的所有權是你的，後來雞生下蛋了，還是你的，這是民法70條規定的。c：民法.....觀看完整全文，請先登入 | ||
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