試題詳解

47.關於區分地上權之敘述，下列何者錯誤？
(A)區分地上權人與其設定之土地上有使用權利之人所為使用約定之限制，非經登記，不得對抗第三人
(B)同一土地有區分地上權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害 先設定之物權
(C)區分地上權，除另有規定外，得準用關於普通地上權之規定
(D)區分地上權人與其設定之土地下有使用權利之人所為使用約定之限制，其約定未經土地所有人同意 者，於使用權消滅時，土地所有人仍受該約定之拘束