台水評價◆民法物權編題庫下載題庫

47.關於區分地上權之敘述，下列何者錯誤？
(A)區分地上權人與其設定之土地上有使用權利之人所為使用約定之限制，非經登記，不得對抗第三人
(B)同一土地有區分地上權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權    先設先贏
(C)區分地上權，除另有規定外得準用關於普通地上權規定
(D)區分地上權人與其設定之土地下有使用權利之人所為使用約定之限制，其約定未經土地所有人同意 者，於使用權消滅時，土地所有人仍受該約定之拘束

﹝1﹞區分地上權人得與其設定之土地上下有使用、收益權利之人，約定相互間使用收益之限制。其約定未經土地所有人同意者，於使用收益權消滅...

47.關於區分地上權之敘述，下列何者錯誤？
(A)區分地上權人與其設定之土地上有使用權利之人所為使用約定之限制，非經登記，不得對抗第三人
(B)同一土地有區分地上權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權    先設先贏
(C)區分地上權，除另有規定外得準用關於普通地上權規定
(D)區分地上權人與其設定之土地下有使用權利之人所為使用約定之限制，其約定未經土地所有人同意 者，於使用權消滅時，土地所有人仍受該約定之拘束

第841條之2（使用收益之權益限制）

﹝1﹞區分地上權人得與其設定之土地上下有使用、收益權利之人，約定相互間使用收益之限制。其約定未經土地所有人同意者，於使用收益權消滅時，土地所有人不受該約定之拘束。
﹝2﹞前項約定，非經登記，不得對抗第三人。