48 設甲向乙承租一戶公寓，租期屆滿後甲繼續居住，乙亦照收租金，下列敘述何者正確？
(A)法律上甲乙繼續原有之定期租賃契約
(B)法律上甲乙之租賃關係已經消滅
(C)法律上甲乙為不定期租賃契約
(D)法律上乙得隨時任意對甲終止租賃契約

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統計： A(458), B(228), C(4666), D(377), E(0) #238383

詳解 (共 8 筆)

#467135

民法第 451 條

租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對
之意思者，視為以不定期限繼續契約。

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#1011344
(D)法律上乙得隨時任意對甲終止租賃契約-->終止不定期租賃依習慣應先行通知
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#924149
<民法>第451條第項：「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。」
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#4604720

民法第 450 條

租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。

未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。

前項終止契約，應依習慣先期通知。

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#1641480
不動產租賃滿1年者，應訂立書面，否則會變成不定期租賃契約。這樣對嗎?
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#375737
第四百五十一條
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#986911
請問D怎麼改?錯那兒?
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#976866
不定期限繼續契約 可視為隨時終止租賃契約  奇怪 本題 C,D 都對  
難道 D:不得隨時任意對甲終止租賃契約 ?
 
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