49 債權人甲持金錢債權執行名義聲請法院就債務人乙所有 A 屋為強制執行，法院於 102 年 7 月 15 日執 行查封時，發現丙在該屋內。有關法院拍賣該不動產時應否點交之下列敘述，何者正確？
(A)丙向法院表示：渠因見 A 屋大門未關，又無人居住其內，遂未經任何人允許，於 102 年 6 月間住 進該屋。法院就 A 屋之拍賣條件應為拍定後不點交
(B)丙為乙之父親，乙於兩年前讓丙同住該屋。法院就 A 屋之拍賣條件應為拍定後點交
(C)丙為乙之友人，乙同意將 A 屋借予丙使用，丙於 102 年 4 月間住進該屋。法院就 A 屋之拍賣條件 應為拍定後點交
(D)丙為乙之受僱人，乙命丙前來清掃 A 屋環境。法院就 A 屋之拍賣條件應為拍定後不點交

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統計： A(7), B(91), C(37), D(10), E(0) #926769

詳解 (共 3 筆)

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實務見解，查封之不動產為債務人或其占有輔...
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強制執行法第99條。
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(A)丙向法院表示：渠因見 A 屋大門未關，又無人居住其內，遂未經任何人允許，於 102 年 6 月間住 進該屋。法院就 A 屋之拍賣條件應為拍定後點交(參強執99II) 
(B)丙為乙之父親，乙於兩年前讓丙同住該屋。法院就 A 屋之拍賣條件應為拍定後點交(參強執99I) 

(C)丙為乙之友人，乙同意將 A 屋借予丙使用，丙於 102 年 4 月間住進該屋。法院就 A 屋之拍賣條件 應為拍定後點交:丙非點交義務人(同上) 
(D)丙為乙之受僱人，乙命丙前來清掃 A 屋環境。法院就 A 屋之拍賣條件應為拍定後點交:丙為占有輔助人(參民法942、強執99)

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