5 依平均地權條例規定，地上權因市地重劃致不能達其設定目的者，該權利視為消滅。地上權人得向土地所 有權人請求相當之補償，前項請求權之行使，應於何時為之？
(A)重劃分配結果確定之次日起一個月內
(B)重劃分配結果確定之次日起二個月內
(C)重劃公告之次日起一個月內
(D)重劃公告之次日起二個月內

第 63 條

出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者，由直轄

市或縣（市）政府逕為註銷其租約並通知當事人。

依前項規定註銷租約者，承租人得依左列規定請求或領取補償：

一、重劃後分配土地者，承租人得向出租人請求按重劃計畫書公告當期該

 土地之公告土地現值三分之一之補償。

二、重劃後未受分配土地者，其應領之補償地價，由出租人領取三分之二

 ，承租人領取三分之一。

因重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地，直轄市或縣（市）政府

應逕為註銷租約，並按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值三分之

一補償承租人，所需費用列為重劃共同負擔。

第 63-1 條

前條以外之出租土地，因重劃而不能達到原租賃之目的者，承租人得終止 

租約，並得向出租人請求相當一年租金之補償。其因重劃而增減其利用價

值者，出租人或承租人得向對方請求變更租約及增減相當之租金。

第 64 條

地上權、農育權、永佃權及不動產役權因市地重劃致不能達其設定目的者

，各該權利視為消滅。地上權人、農育權人、永佃權人或不動產役權人得

向土地所有權人請求相當之補償。

土地建築改良物經設定抵押權或典權，因市地重劃致不能達其設定目的者

，各該權利視為消滅。抵押權人或典權人得向土地所有權人請求以其所分

配之土地，設定抵押權或典權。