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台糖◆土地法規概要
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106年 - 106 台灣糖業股份有限公司_新進工員甄試_地政:B.土地法規概要#104746
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52.基地出賣時,得依同樣條件行使優先購買權者,下列何者錯誤?
(A)基地之農育權人
(B)基地之地上權人
(C)基地之典權人
(D)承租基地建屋之承租人
答案:
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統計:
A(276), B(9), C(42), D(72), E(0) #1640161
詳解 (共 1 筆)
古月
B1 · 2018/03/29
#2698383
土地法104基地出賣時,地上權人、典權人...
(共 76 字,隱藏中)
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相關試題
53.有關地價稅之累進起點地價計算基準,除不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地以外,下列敘述何者正確? (A)以各該直轄市或縣(市)土地十公畝之平均地價為準 (B)以各該直轄市或縣(市)土地九公畝之平均地價為準 (C)以各該直轄市或縣(市)土地八公畝之平均地價為準 (D)以各該直轄市或縣(市)土地七公畝之平均地價為準
#1640162
54.土地所有權人出售其自用住宅用地,適用自用住宅優惠稅率繳納土地增值稅後,再出售其自用住宅用地,若欲再次 適用自用住宅優惠稅率繳納土地增值稅者,下列何者不符合? (A)土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿五年 (B)出售前五年內,無供營業使用或出租 (C)出售前持有該土地六年 (D)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋
#1640163
55.地籍調查表應於戶地測量完竣後,由直轄市或縣(市)主管機關保存之年限,下列何者正確? (A)五年 (B)十年 (C)二十年 (D)永久
#1640164
56.依山坡地保育利用條例承租之公有山坡地,不得轉租,承租人轉租者,其轉租行為之效力,下列何者正確? (A)無效 (B)租期在一年以內者有效 (C)租期在二年以內者有效 (D)效力未定
#1640165
57.土地增值稅與地價稅之性質,下列何者正確? (A)土地增值稅為國稅,地價稅為地方稅 (B)土地增值稅為地方稅,地價稅為國稅 (C)兩者皆為國稅 (D)兩者皆為地方稅
#1640166
58.依農地重劃條例規定,重劃區內耕地出售時,其優先購買權之次序,下列何者正確? (A)出租耕地之承租人→共有土地現耕之他共有人→毗鄰耕地之現耕所有權人 (B)共有土地現耕之他共有人→毗鄰耕地之現耕所有權人→出租耕地之承租人 (C)共有土地現耕之他共有人→出租耕地之承租人→毗鄰耕地之現耕所有權人 (D)抽籤決定
#1640167
59.甲自行出售其所有房地給乙,並未委託地政士或不動產經紀業,下列敘述何者正確? (A)甲應於辦竣所有權移轉登記三十日內,向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊 (B)甲應於買賣契約簽立三十日內,向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊 (C)乙應於辦竣所有權移轉登記三十日內,向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊 (D)乙應於買賣契約簽立三十日內,向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊 (E)以上皆非
#1640168
60.某甲於 105 年 6 月買入A房地,購入成本 1,400 萬元,於 106 年以 2,100 萬元出售A房地時,繳納土地增值稅 20 萬 元(土地漲價總數額為 200 萬元),因取得、改良及移轉而支付的費用 150 萬元,交易所得及課稅所得分別為何? (A) 500 萬元,330 萬元 (B) 550 萬元,330 萬元 (C) 500 萬元,350 萬元 (D) 550 萬元,350 萬元
#1640169
61.依土地徵收條例規定,已公告徵收之土地,於何種情形應辦理廢止徵收? (A)公告徵收時,都市計畫已規定以聯合開發、市地重劃或其他方式開發者 (B)以聯合開發方式開發之土地,土地所有權人不願參與聯合開發者 (C)因工程變更設計,致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (D)因作業錯誤,致原徵收之土地不在工程用地範圍內
#1640170
62.有關申請一併徵收之規定,下列敘述何者錯誤? (A)所有權人得於徵收公告之日起一年內向該管直轄市或縣 (市) 主管機關申請 (B)徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整,致不能為相當之使用者 (C)徵收建築改良物之殘餘部分不能為相當之使用者 (D)一併徵收之土地或建築改良物殘餘部分,得以抵價地補償之
#1640171
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