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不動產經紀營業員
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110年 - 110 不動產經紀營業員測驗題庫∶公寓大廈管理條例51-94#98315
> 試題詳解
58.依公寓大廈管理條例規定,下列何者應經載明於規約者,始生效力?
(A)專有部分使用主體
(B)管理委員會會議決議出席及同意之人數禁止
(C)禁止住戶飼養動物之特別約定
(D)住戶間私人財務相互關係
答案:
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統計:
A(297), B(125), C(1228), D(45), E(0) #2688652
詳解 (共 1 筆)
Pachirisu
B1 · 2021/05/12
#4717055
第 23 條 有關公寓大廈、基地或附屬...
(共 287 字,隱藏中)
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相關試題
99.依公寓大廈管理條例規定,下列何者應經載明於規約者,始生效力? (A)專有部分使用主體 (B)管理委員會會議決議出席及同意之人數禁止(C)禁止住戶飼養動物之特別約定 (D)住戶間私人財務相互關係
#3219583
59.依公寓大廈管理條例規定,下列有關區分所有權人之繼受人權利義務的敘 述,何者錯誤? (A)應繼受原區分所有權人欠繳之地價稅與房屋稅 (B)應於繼受前向管理委員會請求閱覽或影印規約等資料 (C)應於繼受前向管理委員會請求閱覽相關會計憑證 、會計帳簿等資料 (D)應於繼受後遵守原區分所有權人依規約所定之一切權利義務事項
#2688653
60.依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈專有部分之無權占有人的敘 述,何者錯誤? (A)應遵守依公寓大廈管理條例規定住戶應盡之義務 (B)欠應繳納之公共基金已逾二期,經定相當期間催告仍不給付者,管理委員會 得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息 (C)管理委員會得逕為訴請法院強制無權占有人遷離 (D)有違反法令或規約情節重大者,管理委員會得依區分所有權人會議之決議, 訴請法院強制其遷離
#2688654
61.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人會議由全體區分所有權人組成,最 長多久至少召開定期會議一次? (A)3 個月 (B)6 個月 (C)9 個月 (D) 1 年
#2688655
62.依公寓大廈管理條例規定,有關應召開區分所有權人臨時會議之情形,下列 何者錯誤? (A)發生重大事故有及時處理之必要,經管理負責人請求者 (B)發生重大事故有及時處理之必要,經管理委員會請求者 (C)經住戶 1/5 以上以書面載明召集之目的及理由請求召集者 (D)得由具區分所有權人身分之管理委員為召集人
#2688656
63.依公寓大廈管理條例規定,下列有關應召開區分所有權人會議之敘述,何者 錯誤? (A)得由具區分所有權人身分之管理委員會主任委員為召集人 (B)無管理負責人或管理委員會時,由住戶互推一人為召集人 (C)召集人無法依規定產生時,各區分所有權人得申請地方主管機關指定臨時召 集人 (D)召集人無法依規定產生且區分所有權人不申請指定時,地方主管機關得視實 際需要指定區分所有權人一人為臨時召集人
#2688657
64.依公寓大廈管理條例規定,依區分所有權人會議或依規約規定,區分所有權 人會議召集人之任期最長為多久? (A)任期三年,不得連任 (B)任期一至二年,連選得連任一次 (C)任期三年,連選得連任 (D)任期三年,連選得連任一次
#2688658
65.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人會議召集人之任期,區分所有權人 會議或依規約未規定者,其任期多久? (A)任期三年,不得連任 (B)任期二年,連選得連任一次 (C)任期一年,不得連任 (D)任期一年,連選得連任一次
#2688659
66.依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬非封閉式之公寓大廈集居社區,以 該辦公、商場部分召開區分所有權人會議,成立管理委員會,並向直轄市、縣 (市) 主管機關報備,其規約應明定之事項? (A)共用部分、約定共用部分範圍之劃分 (B)約定營業項目及種類 (C)公共基金之分配 (D)共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護範圍及管理維護費用之分擔方式
#2688660
67.依公寓大廈管理條例規定,非封閉式之公寓大廈集居社區,有關共用部分、 約定共用部分範圍之劃分等事項之規定,下列敘述何者正確? (A)須經其區分所有權人過半數書面同意,及全體區分所有權人會議決議 (B)須經其區分所有權人 2/3 書面同意,及 2/3 區分所有權人會議決議 (C)須經其區分所有權人 2/3 書面同意,及全體區分所有權人會議決議 (D)須經其區分所有權人全體書面同意,及全體區分所有權人會議決議
#2688661
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