66. 2008年總統大選選完之後,大臺北部分地區房價進一步攀升,有一群學生在公民課裡討論這個議題,下列四個學生分別發表他們的見解,請問何者的論點較有可能說明當前房價熱風漲的現象?(甲)民眾對房子的需 求不變,但建商的供給減少了;(乙)鋼筋水泥的建材成本上升,建商為了反映成本而將新成屋定價提高;(丙)賣方預期 2008年後,政府會開放 外資進場,未來房價有上漲的空間,所以提高目前的售價;(丁)臺灣中 產階級所得提升,購屋需求大增。
(A)甲乙
(B)丙丁
(C)乙丙
(D)乙丁

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統計： A(39), B(34), C(131), D(51), E(0) #2354996

詳解 (共 1 筆)

#4863732

公民 法學大意 

2008年騜總統大選天龍國房價攀升,說明當前房價風漲現象的原因?

修正 [不探外因 只論羅輯]

(甲)民眾對房子的需求不變,房市熱絡房價攀昇,民眾蜂搶,建商無論只會大推建案不會滅少

(乙)鋼筋水泥的建材成本上升,建商為了反映成本而將新成屋定價提高; 羊毛出在羊身上

(丙)賣方預期 2008年後,政府會開放外資進場,未來房價有上漲的空間,所以提高目前的售價;

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(丁)臺灣中產階級所得提升,無論再怎麼升只是減緩房貸壓力(所得提升也會有通澎的可能),1家4口的中產階級也只擔得起一戶(30年房貸~(=ｗ＝;;)),購屋需求難以大增。


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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#3942281
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