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26 捷運於某不動產附近設站，該不動產價格因而提高，此屬於何種估價原則？
(A)供需原則
(B)競爭原則
(C)替代原則
(D)外部性原則

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難度： 非常簡單

最佳解!
	Lee 國一下 (2015/07/25) 供需原則:不動產估價決定於市場供需情形，供過於求時，價格將下降;供不應求時，價格將上漲。而當景氣過熱或投機嚴重時，應作回跌修正。競爭原則:替代性低之不動產間，會產生競爭效應，競爭力越強，其價格越高。替代原則:效用相似的不動產間，具有.....看完整詳解檢舉

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