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27 有一畸零地之地主擬購買鄰地合併開發,委託不動產估價師評估購買價格,此價格種類為何?
(A)正常價格
(B)限定價格
(C)特定價格
(D)特殊價格
不動產估價概要
-
103 年 - 103-2 專技普考_不動產經紀人:不動產估價概要#18083
答案:
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難度:
非常簡單
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1F
Lee
國一下 (2015/07/25)
ㄧ正常價格:指具有市場性之不動產,於有意願之買賣雙方,依專業知識、謹慎行動,不受任何脅迫,經適當市場行銷及正常交易條件形成之合理價值,並以貨幣金額表示者。 二、限定價格:指具有市場性之不動產,在下列限定條件之ㄧ所形成之價值,並以貨幣金額表示者: (一)以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。 (二)以不動產合併為目的。 (三)以違反經濟合理性之不動產分割為前提。 三、特定價格:指具有市場性之不動產,基於特定條件下形成之價值,並以貨幣金額表示者。 四、特殊價格:指對不具市場性之不動產所估計之價值,並以貨幣金額表示者。
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27 有一畸零地之地主擬購買鄰地合併開發,委託不動產估價師評估購買價格,此價格種..-阿摩線上測驗