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估技125條
計算基地價值比率，公式寫得有點長，其實可以簡單理解，如下
基地價值比率=(素地單價*素地面積)/(素地單價*素地面積)+[營造施工費單價*(1-累積折舊額)*全棟建物面積]
可以轉換成
基地價值比率=素地總價/素地總價+折舊後的建物總成本

故本題算式：
5000/5000*[20*(1-80%)*100]=0.926

故答案為(D) 93%

Pb建物成本價格=C(重建成本)-Dn(累積折舊額)

                        =C-(C*累積折舊率)

                        =C(1-累積折舊率)

                        =100*20*(1-80%)

                        =400
PL=5000

Pb=400

 土地價值比率=PL/（Pb+PL）

                              =5000/（400+5000）=92.5%