專技◆土地法與土地相關稅法概要題庫 下載題庫

8 有關實施區段徵收之土地，其土地之租稅優惠，下列敘述何者錯誤？
(A)以現金補償其地價者，免徵土地增值稅
(B)區段徵收領回抵價地後第一次移轉，免徵土地增值稅
(C)以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅
(D)自辦理完成之日起地價稅減半徵收 2 年

專技◆土地法與土地相關稅法概要- 105 年 - 105 專技普考_不動產經紀人：土地法與土地相關稅法概要#61402

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	Eva Wang 高二下 (2017/04/30) 1.區段徵收土地所有權人不論是領取現金補... (內容隱藏中) 查看隱藏文字

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	5F ritacheng29 (2021/10/23) 第 39-1 條經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。區段徵收之土地，以現金補償其地價者，依前條第一項前段規定，免徵其土地增值稅。但依平均地權條例第五十四條第三項規定因領回抵價地不足最小建築單位面積而領取現金補償者亦免徵土地增值稅。區段徵收之土地依平均地權條例第五十四條第一項、第二項規定以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅。但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，準用第一項規定。檢舉
	6F 黃珞雅大二下 (2021/11/12) 8 有關實施區段徵收之土地，其土地之... (內容隱藏中) 查看隱藏文字
	7F cynthia731019 高三下 (2024/05/31) 土地稅法第 39-1 條(區段徵收土地增值稅之減免與課徵) Ⅰ 經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。 Ⅱ 區段徵收之土地，以現金補償其地價者，依前條第一項前段規定，免徵其土地增值稅。但依平均地權條例第五十四條第三項規定因領回抵價地不足最小建築單位面積而領取現金補償者亦免徵土地增值稅。 Ⅲ 區段徵收之土地依平均地權條例第五十四條第一項、第二項規定以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅。但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，準用第一項規定。平均地權條例第 54 條(區段徵收之補償及折抵) Ⅰ 各級主管機關依本... 查看完整內容土地稅法第 39-1 條(區段徵收土地增值稅之減免與課徵) Ⅰ 經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。 Ⅱ 區段徵收之土地，以現金補償其地價者，依前條第一項前段規定，免徵其土地增值稅。但依平均地權條例第五十四條第三項規定因領回抵價地不足最小建築單位面積而領取現金補償者亦免徵土地增值稅。 Ⅲ 區段徵收之土地依平均地權條例第五十四條第一項、第二項規定以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅。但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，準用第一項規定。平均地權條例第 54 條(區段徵收之補償及折抵) Ⅰ 各級主管機關依本條例規定施行區段徵收時，應依本條例第十條規定補償其地價；如經土地所有權人之申請，得以徵收後可供建築之土地折算抵付。抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則；其因情形特殊，經上級主管機關核准者，不在此限。但不得少於百分之四十。 Ⅱ 被徵收土地所有權人，應領回抵價地之面積，由徵收機關按其應領補償地價與區段徵收補償地價總額之比例計算其應領之權利價值，並以該抵價地之單位地價折算之。 Ⅲ依前項規定領回面積不足最小建築單位面積者，應於規定期間內提出申請合併，未於規定期間內申請者，徵收機關應於規定期間屆滿之日起三十日內，按原徵收補償地價發給現金補償。平均地權條例第 10 條(實施區域內土地徵收之地價) 本條例實施地區內之土地，政府於依法徵收時，應按照徵收當期之公告土地現值，補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值，補償其地價，其地上建築改良物，應參照重建價格補償。檢舉

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